Einfamilienhaus-Siedlung in Merzig – Ein Zwischenstand der Baustelle

In der saarländischen Kreisstadt Merzig, rund 35 Minuten Autofahrt von Saarbrücken entfernt, entsteht eine Neubausiedlung mit 20 zweigeschossigen Einfamilienhäusern. Die Siedlung besteht aus mehreren freistehenden Häusern unterschiedlicher Größe und einigen Reihenhäusern. Es sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren individuelle Eigenleistungen in unterschiedlichem Umfang erbringen. Jedes Objekt wurde vom Architekten, Investor und Generalunternehmer Joachim Schneider individuell geplant. Durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht, offene oder separate Küchen, Lichthöfe, Dachterrassen – Joachim Schneider hat die Wünsche der späteren Eigentümer umgesetzt. Durch eine clevere Anordnung der Gebäude und weitgehenden Verzicht auf unnötige Verkehrsflächen, werden die Grundstücke optimal für Wohn- und Lebensraum genutzt.

Dass es Holzhäuser werden sollten, stand von Anfang an fest. Die ursprüngliche Planung sah eine Holzrahmenbauweise vor. Dann überzeugte sich Joachim Schneider aber von den Vorteilen des massiven Holzbausystems aus SWISS KRONO MAGNUMBOARD® OSB und entschied sich um. Die ausschlaggebenden Argumente für diese Wahl waren:

1. Jedes Haus sollte den individuellen Ansprüchen des jeweiligen Bauherrn entsprechen und trotzdem in das Konzept der Siedlung passen. SWISS KRONO MAGNUMBOARD® OSB bietet eine enorme Flexibilität, da sich die Elemente aus mehreren miteinander verbundenen OSB/4-Platten rasterlos vorfertigen lassen. Damit können nahezu alle architektonischen Wünsche erfüllt werden, beispielsweise deckenhohe Fenster und Lichthöfe.
2. Eine schnelle Bauzeit wünschten sich alle Beteiligten. Mit ein bis zwei Tagen Richtzeit für den Rohbau lässt sich mit dem massiven Holzbausystem von SWISS KRONO deutlich schneller bauen als es die herkömmliche Holzrahmenbauweise ermöglicht. Da die Innenwände direkt beschichtet werden können, braucht es keine Beplankung mit Gipskarton. Auch das spart Zeit. Dass keine zusätzliche Installationsebene nötig ist, weil bereits alle Kanäle während der Vorfertigung in die Elemente eingearbeitet werden, beschleunigte den Baufortschritt zusätzlich.

Für die schlanken Deckenkonstruktionen und die überlappende Architektur waren Unterzüge und Stützen aus Stahl nötig. Dank der präzisen Vorfertigung passen die massiven Elemente millimetergenau. So ließen sich die Stützen und Unterzüge schnell integrieren und der Baufortschritt wurde nicht aufgehalten. Die ein oder andere Schlechtwetterphase haben die Rohbauten ohne zusätzliche Sicherung und schadlos überstanden. Joachim Schneider ist vollends zufrieden und sagt: „Mit der ursprünglich geplanten Holzrahmenbauweise wären wir niemals so schnell und sauber gewesen.“

Alle Gebäude sind mit einem 160 mm Wärmedämmverbundsystem von Sto ausgestattet und entsprechen dem damaligen KfW 55 Standard. Für die Bauherren wurden nach deren Ansprüchen individuelle Energiekonzepte entwickelt. Entstanden sind verschiedene Kombinationen aus Photovoltaik, Wärmepumpen, Brennstoffzellen und Infrarotheizung. Damit sind die Eigentümer hinsichtlich Strom und Wärme vom öffentlichen Netz unabhängig.

Einige Häuser sind bereits bezogen, bei anderen läuft der Innenausbau. Seit Beginn der Bauphase kommen regelmäßig Besucher aus der Region, um sich den Baufortschritt und die Entstehung der Siedlung anzuschauen. Auch die Stadt Merzig ist von der Geschwindigkeit des Baus beeindruckt und hat dem planenden Unternehmen bereits ein weiteres Grundstück zur Erschließung mit Mehrfamilienhäusern angeboten.

Die Fakten im Überblick