Modernes Bürogebäude: In vier Monaten errichtet dank Modulbauweise

Die Unternehmensgruppe GRAF hat 2020 nicht nur ein neues Verwaltungsobjekt errichtet, sondern auch ein topmodernes, neues Bürogebäude in Teningen bei Freiburg im Breisgau. Auf drei Etagen sind in nur vier Monaten Arbeitsplätze und Besprechungsräume für mehr als 30 Personen entstanden. Diese enorm kurze Bauzeit trotz pandemiebedingter Einschränkungen ist in erster Linie der Holzmodulbauweise zu verdanken. „GRAF steht für eine ressourcenschonende Produktion und Umweltprodukte. Deshalb war es selbstverständlich Büroflächen zu schaffen, die nachhaltig bei den Baumaterialien und im Betrieb sind“, sagt Otto P. Graf, Inhaber und Geschäftsführer der GRAF Gruppe. Das Unternehmen produziert seit 60 Jahren hochwertige Kunststofferzeugnisse rund um die Wasserbewirtschaftung, beispielsweise Regenwassertanks, Trinkwasserspeicher und Löschwasserbehälter.

Schneller und effizienter Bau durch hohen Vorfertigungsgrad

Das Gebäude setzt sich aus 18 vorgefertigten Modulen zusammen, 6 pro Etage. Die Produktion dieser Module verantwortete das renommierte Unternehmen ERNE AG Holzbau im Werk in Stein. Das Schweizer Unternehmen ist seit vielen Jahren Kunde von SWISS KRONO. Für die Decken, Wände und Böden der Module wurde SWISS KRONO LONGBOARD OSB/4 EN300 verarbeitet, das SWISS KRONO exklusiv für ERNE AG Holzbau mit Fichtenholz produziert hat. Die großformatigen OSB-Platten beschleunigten das Vorfertigen der Module, da das aufwendige Zuschneiden mehrerer Platten für eine Wand oder Decke entfiel. Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglichte die schnelle Montage binnen vier Monaten vor Ort. Und da Zeit immer auch Geld ist bei Bauvorhaben, ergibt sich aus der schnellen Vorfertigung und Montage eine spürbare Kostenersparnis.

Aufgrund der Gebäudeklasse 4 musste ein spezieller Brandriegel zwischen den Geschossen integriert werden, um im Brandfall die Verbreitung des Feuers auf benachbarte Etagen zu unterbinden.

Wohlfühl-Räume mit angenehmer Akustik und gutem Innenraumklima

Trotz großer Fensterflächen schaffen die Holzmodule und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Klimatisierung ein Wohlfühl-Raumklima. Die dafür nötige Energie wird mit einer Luft-Wärmepumpe erzeugt.

Um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu verwirklichen, sind die Module mit Holz-Akustikdecken ausgestattet. Sie absorbieren den Hall im Raum, verbessern damit effektiv die Raumakustik und bilden eine Grundlage für konzentriertes Arbeiten in wohltuender Ruhe.

Die Fakten im Überblick